banner72

YAZLIK EV FİYATLARI DÜŞTÜ

YAZLIK EV FİYATLARI DÜŞTÜ

EKONOMİ 26.04.2009, 00:00 26.04.2009, 00:00
YAZLIK EV FİYATLARI DÜŞTÜ

Mersin Ticaret ve Sanayi Odası (MTSO) Başkan Yardımcısı Serdal Kuyucuoğlu, kriz nedeniyle çok sayıda yazlık konutun elde kaldığını, alım yapmak isteyenler için iyi bir fırsat dönemi yaşandığını söyledi.

Mersin'de yaz mevsimi yaklaşırken, krizden yazlık konut sektörü de etkilendi. Yoğun bir talep daralmasının olduğu sektörde, bir çok kişinin de artan maliyet ve yeni tatil trendlerinin ortaya çıkması nedeniyle elindeki konutları satışa çıkardığı dikkat çekiyor.

MTSO Başkan Yardımcısı Serdal Kuyucuoğlu, Mersin'de uzun bir süredir yazlık konut sektöründe bir durgunluk yaşandığını belirterek, "Yazlık konut anlamında üretim oldukça yavaşladı. Bir çoğunda el değiştirme vardı. Yaşanan kriz dolayısıyla iç piyasada oldukça çok az bir talep var. O nedenle de yeni yapılan inşaat sayısı da azaldı. Ancak başlamış olanlar devam ediyor. Bunların da satış sıkıntısı var. Üretici bir çok firma dışarıya açılarak yurt dışına pazarlamaya başladı. Ama orada da sıkıntı var. Çünkü kriz her yeri sardı" dedi.

Talep daralması var

Yazlık konut konusunda Mersin sahillerinin doyum noktasına ulaştığını da vurgulayan şunları söyledi: "Yazlıklara artık ciddi bir talep yok. Elinde bulunduranlar da satmak istiyor. Kriz nedeni ile de insanlar sıkıntıya düştü. İlk önce elindeki çok da gerekli olmayan yazlık konutundan vazgeçiyor, satılığa çıkartabiliyor.

O nedenle fiyat düşmesi, talep azalması var. Yeni üretim yapanların elinde de stok konutlar var. Son yıllarda az sayıda üretim yapılmasına rağmen talep darlığı olduğu için, mevcut kullananlar da elinden çıkarmaya çalıştığı için, piyasada çok sayıda arz edilmiş konut var. Bu da fiyatları düşürdü."

75 bin konut var

Taşucu Beldesi ile Mezitli ilçesi arasında yaklaşık 75 bin yazlık konutun bulunduğunu kaydeden Kuyucuoğlu şöyle devam etti: "Özellikle Mersin'de son yıllarda büyük siteler yapıldı. Zaten sahillerimizde de 2'nci konut anlamında çok fazla yerimiz de kalmadı. 75 bin civarında konut var.

Bunların kullanımı da gittikçe düşüyor. İnsanlar belli bir süre sonra sıkılıyor, farklı yerlere gitmek istiyorlar. Kriz nedeniyle insanlar artık gidiş- geliş masraflarını bile düşünmek zorunda kalıyor. O nedenle geçen yıllara göre bu yıl yazlık konut kullanımı daha da düşük olacaktır."

30-40 bin TL'ye daire

Türkiye'deki en ucuz konutların Mersin'de olduğunu iddia eden Kuyucuoğlu, sözlerini şöyle tamamladı:"Mersin, Türkiye'nin en ucuz konut satışlarının yapıldığı kentlerden biridir. Son yıllarda Mersin eskisi gibi dışarıdan göç almıyor. Daha önce aldığı göç de kalifiye değildi.

Mersin, yoksul ve emeklilerin geldiği bir kentti. Bu arada Mersin'de arsa maliyetleri de düştü. Al-sat yapanlar, arsaları daha düşük yüzdelerle almaya başladı. Kar marjları da düştü. 1980-1990 yıllarda devam eden deli satış dönemi de kapandı. O nedenle konut fiyatları zaten düşüktü, şu anda da maliyetleri civarında satışlar yapılıyor. 30- 40 bin liraya daire satın alınabiliyor."

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
25
açık
banner64
Namaz Vakti 02 Temmuz 2022
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31