banner52

sahibinden.com Kasım Ayı Emlak Endeksi sonuçları açıklandı

- Endeks sonuçlarına göre, kasımda Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde ortalama satılık konut fiyatlarında yükseliş devam etti- Kasım ayında Türkiye’nin en çok yeni “Satılık Konut” ilanı girilen ilçeleri sırasıyla İstanbul'un Esenyurt ve Kadıköy, Ankara'nın Keçiören, Antalya'nın Muratpaşa ve İstanbul'un Beylikdüzü ilçeleri oldu

EKONOMİ 10.12.2020, 13:48
sahibinden.com Kasım Ayı Emlak Endeksi sonuçları açıklandı
banner46

İSTANBUL (AA) - sahibinden.com verilerine göre, kasım ayında Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde ortalama satılık konut fiyatlarında yükseliş devam etti.

sahibinden.com Kasım Ayı Emlak Endeksi sonuçlarını açıkladı. Buna göre, satılık konut ilanlarının kapanma süresi dikkate alındığında, kasım ayında Türkiye genelinde ortalama konut satış süresi geçen yılın aynı ayına göre 2 gün azaldı ve bir konutun ortalama el değiştirme süresi 51 gün olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde ortalama satılık konut fiyatlarında yükseliş de devam etti.

Kasım ayında Türkiye’nin en çok yeni “Satılık Konut” ilanı girilen ilçeleri sırasıyla İstanbul’un Esenyurt ve Kadıköy, Ankara’nın Keçiören, Antalya’nın Muratpaşa ve İstanbul’un Beylikdüzü ilçeleri oldu.

Satılık konutlar itibarıyla Türkiye genelinde en fazla değer kazanan ilçeler sıralamasında iki aydır lider konumda olan Muğla’nın Ula ilçesi ve Samsun’un 19 Mayıs ilçesi bu ay da yerini korudu. Satılık konut fiyatları Ula'da yüzde 157, 19 Mayıs ilçesinde ise yüzde 105 arttı.

Fiyat artışında bu iki ilçeyi, yüzde 102 ile Kırklareli’nin Demirköy, yüzde 101 ile Antalya’nın Döşmealtı, yüzde 80 ile Mardin’in Kızıltepe ilçeleri takip etti.

Türkiye genelinde tek değer kaybeden ilçe ise yüzde 1 düşüşle Ankara’nın Kızılcahamam ilçesi oldu.

İlçe bazında ortalama konut kira bedelleri değerlendirildiğinde ise yıllık artışın en çok gerçekleştiği ilçe yüzde 84’lük artışla Antalya’nın Döşemealtı ilçesi oldu. Bu ilçeyi sırasıyla yüzde 83 ile Antalya’nın Kaş, yüzde 64 ile Sakarya’nın Sapanca, yüzde 61 ile İzmir’in Karaburun, yüzde 60 ile Gaziantep’in Nizip ilçeleri takip etti. Konut kiralarında en yüksek düşüş yüzde 34 ile İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde gerçekleşti.

İstanbul’da satılık konutların ortalama satış süresi ise 52 gün olarak belirlendi. Son yıllarda şehrin yoğunluğundan uzak olmak, daha sakin ve yeşil bir ortamda yaşamak isteyenlerin tercih ettiği Adalar son 1 yılda yüzde 73 artışla İstanbul’un en çok değer kazanan ilçesi oldu. Adalar’ı yıllık bazdaki değer artışına göre yüzde 51 ile Başakşehir ve Şile, yüzde 49 ile Beylikdüzü, yüzde 45 ile Kadıköy takip etti.

İstanbul’da ortalama konut kira bedeline göre son bir yıl içerisinde en çok değer kazanan ilçe yüzde 36’lık artışla Şile oldu. Bu ilçeyi yüzde 33 ile Avcılar, yüzde 32 ile Çatalca, yüzde 29 ile Beylikdüzü, yüzde 27 ile de Arnavutköy izledi.


- Gölbaşı, Ankara’nın en çok değer kazanan ilçesi olmaya devam etti


En çok konut satışının gerçekleştiği ikinci şehir konumunda olan Ankara’da konutların ortalama satış süresi de 40 gün düzeyinde gerçekleşti. Yeni konut projelerinin hayata geçirilmesiyle birlikte başlayan hareketlenme ve ilçeye yapılması planlanan yeni sosyal donatı alanlarının da etkisiyle, son aylarda Gölbaşı ortalama satılık konut fiyatlarında yıllık yüzde 72’lik artışla Ankara’nın en çok değer kazanan ilçesi olmaya devam etti.

Gölbaşı’nı takiben yüzde 50 ile Akyurt, yüzde 49 ile Elmadağ, yüzde 43 ile Keçiören, yüzde 41 ile Sincan yıllık değer artışıyla öne çıkan ilçeler olarak sıralandı.

Ankara’da son bir yıl içerisinde ortalama konut kira bedeline göre en çok artışın gerçekleştiği ilçe yüzde 18 ile Çubuk oldu. Bu ilçeyi sırasıyla yüzde 17 ile Etimesgut, yüzde 16 ile Keçiören ve Polatlı, yüzde 14 ile Altındağ takip etti.


- İzmir’de meydana gelen deprem satılık konut fiyatlarını artırdı


İzmir’de konutların ortalama el değiştirme süresi ise 55 gün oldu. Depremin ardından yüksek katlı binalarda yaşamak yerine daha geniş alana sahip az katlı evleri tercih edenlerin yoğun ilgi gösterdiği Çeşme yüzde 72 artışla en çok değer kazanan ilçe olarak öne çıktı.

Koronavirüs pandemisinin etkisiyle son dönemde revaçta olan sahil kasabaları, depremin etkisiyle müstakil evlerde yaşamak isteyenlerin de yoğun olarak tercih ettikleri bölgeler oldu. Buna göre İzmir’in ilçeleri arasında yer alan yüzde 65 ile Güzelbahçe, yüzde 63 ile Ula, yüzde 61 ile Foça ve Karaburun en çok değer kazanan ilçeler olarak sıralandı.

Depremin ardından kiralık konutlarda hareketliliğin yaşandığı İzmir’de son bir yıl içerisinde ortalama konut kira bedeline göre en çok artışın gerçekleştiği ilçe ise yüzde 61’lik artışla Karaburun oldu. Yüzde 44 ile Dikili, yüzde 39 ile Seferihisar, yüzde 35 ile Güzelbahçe ve yüzde 22 ile Kemalpaşa da ortalama kira artışının en fazla görüldüğü diğer ilçeler arasında yer aldı.



Yorumlar (0)
13
parçalı bulutlu
Namaz Vakti 16 Ocak 2021
İmsak 06:22
Güneş 07:46
Öğle 12:56
İkindi 15:34
Akşam 17:56
Yatsı 19:15
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 17 35
2. Fenerbahçe 17 35
3. Galatasaray 17 33
4. Gaziantep FK 17 31
5. Alanyaspor 18 30
6. Hatayspor 17 28
7. Karagümrük 18 27
8. Trabzonspor 17 26
9. Antalyaspor 18 24
10. Konyaspor 17 22
11. Sivasspor 17 22
12. Başakşehir 17 22
13. Kasımpaşa 17 22
14. Malatyaspor 17 21
15. Rizespor 17 21
16. Göztepe 17 19
17. Gençlerbirliği 18 19
18. Kayserispor 17 16
19. Ankaragücü 17 15
20. Denizlispor 17 14
21. Erzurumspor 18 13
Takımlar O P
1. Giresunspor 17 35
2. İstanbulspor 17 34
3. Samsunspor 17 33
4. Altay 17 32
5. Adana Demirspor 17 31
6. Tuzlaspor 17 30
7. Ankara Keçiörengücü 17 28
8. Altınordu 17 28
9. Bursaspor 17 27
10. Bandırmaspor 17 24
11. Adanaspor 17 21
12. Ümraniye 17 20
13. Boluspor 17 19
14. Menemen Belediyespor 17 16
15. Balıkesirspor 17 16
16. Akhisar Bld.Spor 17 13
17. Ankaraspor 17 9
18. Eskişehirspor 17 3
Takımlar O P
1. M. United 17 36
2. Liverpool 17 33
3. Man City 16 32
4. Leicester City 17 32
5. Everton 17 32
6. Tottenham 17 30
7. Southampton 17 29
8. Aston Villa 15 26
9. Chelsea 17 26
10. West Ham 17 26
11. Arsenal 18 24
12. Leeds United 17 23
13. Crystal Palace 18 23
14. Wolverhampton 18 22
15. Newcastle 17 19
16. Burnley 16 16
17. Brighton 18 14
18. Fulham 16 12
19. West Bromwich 17 8
20. Sheffield United 18 5
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 16 41
2. Real Madrid 18 37
3. Barcelona 18 34
4. Villarreal 18 32
5. Real Sociedad 19 30
6. Sevilla 17 30
7. Granada 18 27
8. Celta de Vigo 18 23
9. Cádiz 18 23
10. Real Betis 18 23
11. Levante 17 21
12. Athletic Bilbao 18 21
13. Getafe 17 20
14. Valencia 18 19
15. Eibar 18 19
16. Deportivo Alaves 18 18
17. Real Valladolid 18 18
18. Elche 16 16
19. Osasuna 18 15
20. Huesca 18 12