banner52

Konutta yıllık 1,5 milyon adetlik satışla tüm zamanların rekoru kırıldı

- Türkiye geneli konut satışında geçen yıl 1,5 milyon adetle tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı. Bundan önceki en yüksek rakam 1 milyon 409 bin adetle 2017'de görülmüştü- İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım:- "Sektörün tek başına bu rekor satışa ulaşması çok zordu. Kamu bankalarının faiz desteği ile bu satışı gerçekleştik"- KONUTDER Başkanı Altan Elmas:- "Bu yıl yeni projeler devreye girecek. İyi bir sene bekliyoruz. Makul bir büyüme yılı olacağını umuyoruz"- Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz:- "Böyle bir artış oranı Avrupa'da yok. Türkiye, Avrupa’da konut satış rekoru kırmış oldu"- Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal:- "Haziranda başlayan kampanyaların sektörde yol açtığı canlılık yıl boyunca devam etti. Birçok alanda rekor kırıldı"

EKONOMİ 14.01.2021, 12:51
Konutta yıllık 1,5 milyon adetlik satışla tüm zamanların rekoru kırıldı

İSTANBUL (AA) - UĞUR ASLANHAN - Türkiye geneli konut satışında geçen yıl 1,5 milyon adetle tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı. Sektör temsilcileri, bu rekora en büyük katkıyı "yeni normale geçiş sürecinde kamu bankalarınca başlatılan düşük faizli destek kredisinin" sunduğu görüşünde birleşiyor.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) rakamlarına göre, konut satışları 2020'de bir önceki yıla göre yüzde 11,2 artarak 1 milyon 499 bin 316'ya ulaştı. Bu dönemde ipotekli konut satışları ise yüzde 72,4 artarak 573 bin 337 oldu.

Bundan önceki en yüksek rakam 1 milyon 409 bin 314 adetle 2017'de görülmüştü. Salgına rağmen bundan önceki en yüksek rakama göre yüzde 6,4 artış yaşandı. Bundan önceki en yüksek rakamdan 90 bin adet fazla konut satışı gerçekleşti.

Sektör temsilcileri, bu rekora en büyük katkıyı "yeni normale geçiş sürecinde kamu bankalarınca başlatılan düşük faizli destek kredisinin" sunduğu görüşünde birleşirken, vatandaşın konuta olan ihtiyacının da önemine dikkati çekiyor.


- "Düşük faiz teşviki olmadan bu rakamlara ulaşmak çok zordu"


İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, AA muhabirine yaptığı açıklamada, geçen yıl kırılan rekorun 2021 için kendilerine umut verdiğini belirterek, "Sektörün tek başına bu rekor satışa ulaşması çok zordu. Kamu bankalarının faiz desteği ile bu satışı gerçekleştik." dedi.

Faizlerde yaşanan artışa işaret eden Durbakayım, TCMB'nin kısa süre içerisinde faiz indirmesinin çok mümkün gözükmediğini, bu nedenle geçen yıl verilen teşvikinin bir benzerinin en azından birinci el konutlar için 2021'de de verilmesi gerektiğini söyledi.

Durbakayım, "Artan maliyetlerin desteğini alan bir fiyat artışının önüne geçmek için yapılması gereken en doğru strateji birinci el arzını artırarak fiyat dengesi sağlamaktır diye düşünüyoruz." diye konuştu.


- "Gayrimenkul bu yıl dolardan fazla prim yaptı"


Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, hazirandan itibaren yaklaşık 3 ay devam eden düşük faizli kampanya döneminin rekoru getirdiğini belirterek, devam eden aylarda kademeli düşüşler yaşandığını bildirdi.

Sıkıntılı geçen 2020'nin konut stokunun erimesi açısından verimli bir yıl olduğunu dile getiren Elmas, "Türk insanına yatırım sorulduğunda altınla konutun baş başa gittiği görülüyor. Gayrimenkul sektörü bu sene dolardan fazla prim yaptı. Geçen yıl hem birinci hem de ikinci elde konut stokları ciddi şekilde eridi." açıklamasında bulundu.

Elmas, faizler artsa da sektörün üretimi sürdürdüğünü kaydederek, ancak hem faizlerdeki hem de fiyatlardaki artış nedeniyle ilk çeyreğin kolay geçmeyeceğini ifade etti.

Bahar aylarının sonuna doğru hem aşının hem de tedbirlerin etkisiyle salgının büyük oranda hem Türkiye'nin hem de dünya gündeminin birinci başlığı olmaktan çıkacağını kaydeden Elmas, "Ertelenmiş talepler, yabancıya satış ve gayrimenkulün tekrar insanların gündemine bir yatırım aracı olarak girmesiyle ikinci çeyrekle birlikte daha pozitif bir havada konuşacağız." dedi.

Elmas, bu yıl yeni projelerin devreye gireceğini ve daha çok tanıtım etkinliği görüleceğini belirterek, "İyi bir sene bekliyoruz. Makul bir büyüme yılı olacağını umuyoruz." diye konuştu.


- "Türkiye, Avrupa'da da konut satış rekoru kırdı"


Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ise, yüzde 1'den daha düşük faiz oranlarıyla girilen 2020'nin ilk 3 ayında önemli satış rakamları yakalandığını, salgının etkisiyle nisan ve mayısta düşüş görüldüğünü söyledi.

Sonrasında başlatılan kampanya sayesinde haziran ve temmuzda aylık bazda 200 bin adedin üzerine çıkıldığını anlatan Yılmaz, sonradan faizlerde tekrar artış olsa da rekorun gelmesinin engellenemediğini bildirdi.

Yılmaz, sağlık sektörünün başarısının satışları olumlu etkilediğinden bahsederek, "Türkiye, 2020'de konut satış adedini yüzde 11,2 artırdı. Böyle bir artış oranı Avrupa'da yok. Aksine İtalya, Fransa, İngiltere ve İspanya gibi ülkelerde yüzde 10 ila yüzde 25 arasında dramatik düşüşler yaşandı. Türkiye, Avrupa’da konut satış rekoru kırmış oldu." ifadelerini kullandı.


- "Sektörle ilgili birçok alanda rekor kırıldı"


Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal da haziranda başlayan kampanyaların sektörde yol açtığı canlılığın yıl boyunca kendisini koruduğunu ve birçok alanda rekor kırıldığını söyledi.

İnşaat sektöründe çalışan sayısının ekimde geçen yılın aynı dönemine göre 110 bin kişi arttığını, hazır beton endeksinin tarihi zirveyi gördüğünü, konut kredi bakiyesinin tüm zamanların en yükseğine Haziran 2020'de ulaştığını anlatan Akbal, ruhsat verilen yapıların yüzölçümünde yüzde 40'tan fazla artış yaşandığını aktardı.

Akbal, "Salgında konut satışlarını rekorlarla kapatıyoruz. Biz de Fuzul Yapı olarak satışa çıktığımız Başakşehir Avrasya projemizde yine bir rekor olarak, 405 konutu 1 günde haziran ayı içinde satmıştık. Ağustos ve sonrasında da bu ivme devam etti." açıklamasında bulundu.


- "Gayrimenkul sektörünün ne kadar güçlü olduğu bir kez daha görüldü"


Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, geçen yıl gelen rekorların Türkiye'nin gayrimenkul sektörünün ne kadar güçlü olduğunu bir kez daha gösterdiğini belirterek, gayrimenkulün yüzlerce sektörü olumlu etkilediğini, bu sayede ekonomiye direkt etki ettiğini söyledi.

Özgün, "Ancak son aylarda faizlerde yaşanan artış nedeniyle satışlarda gerileme başladı. Vatandaşlarımızın konut alma isteği ve bu alandaki ihtiyaçları çok açık. Bu nedenle aşının etkilerinin görülmesiyle birlikte yeni bir faiz indirim kampanyası başlatılmalı ve bu yıl da sektör canlı tutulmalı." diye konuştu

Nef İcra Kurulu Üyesi Selçuk Çelik, haziranda başlatılan sıfır konutlarda yüzde 0,64, ikinci ellerde ise yüzde 0,74'lük oranların tarihte daha önce görülmediğini belirterek, taksitlerin de bir yıl erteleme imkanının sunulduğunu anımsattı.

Bu süreçte Türkiye'nin Avrupa'da en yüksek satış rakamına ulaştığını ifade eden Çelik, "Bizi en yakın takip eden ülke 1,1 milyon adetlik satışla İngiltere, Onlarda da yüzde 10 gerileme yaşandı." dedi.

Çelik, Nef olarak 2020'de yakalanan ivmeden pozitif etkilendiklerini ve cirolarının 1 milyar lirayı aştığını, geçen yıl 5 projede 2 bin 50 konut teslimi gerçekleştirdiklerini sözlerine ekledi.

Yorumlar (0)
16
parçalı bulutlu
banner64
Namaz Vakti 14 Nisan 2021
İmsak 04:38
Güneş 06:02
Öğle 12:47
İkindi 16:26
Akşam 19:22
Yatsı 20:40
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 32 70
2. Fenerbahçe 33 66
3. Galatasaray 32 62
4. Trabzonspor 33 58
5. Alanyaspor 33 52
6. Gaziantep FK 32 50
7. Hatayspor 32 49
8. Karagümrük 33 49
9. Sivasspor 32 47
10. Göztepe 33 46
11. Antalyaspor 33 42
12. Konyaspor 32 40
13. Ankaragücü 32 36
14. Rizespor 32 36
15. Kasımpaşa 33 36
16. Malatyaspor 32 34
17. Başakşehir 32 33
18. Kayserispor 32 33
19. Gençlerbirliği 32 31
20. Erzurumspor 33 28
21. Denizlispor 32 26
Takımlar O P
1. Giresunspor 30 63
2. Adana Demirspor 30 58
3. Samsunspor 30 58
4. Altay 29 53
5. Altınordu 30 52
6. İstanbulspor 29 51
7. Ankara Keçiörengücü 30 49
8. Tuzlaspor 30 44
9. Ümraniye 29 41
10. Bursaspor 29 40
11. Bandırmaspor 29 39
12. Boluspor 29 35
13. Adanaspor 30 34
14. Balıkesirspor 29 32
15. Menemenspor 30 31
16. Akhisar Bld.Spor 30 25
17. Ankaraspor 29 22
18. Eskişehirspor 30 8
Takımlar O P
1. Man City 32 74
2. M. United 31 63
3. Leicester City 31 56
4. West Ham 31 55
5. Chelsea 31 54
6. Liverpool 31 52
7. Tottenham 31 49
8. Everton 30 48
9. Arsenal 31 45
10. Leeds United 31 45
11. Aston Villa 30 44
12. Wolverhampton 31 38
13. Crystal Palace 31 38
14. Southampton 31 36
15. Brighton 31 33
16. Burnley 31 33
17. Newcastle 31 32
18. Fulham 32 26
19. West Bromwich 31 24
20. Sheffield United 31 14
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 30 67
2. Real Madrid 30 66
3. Barcelona 30 65
4. Sevilla 30 61
5. Real Sociedad 30 47
6. Real Betis 30 47
7. Villarreal 30 46
8. Granada 30 39
9. Levante 30 38
10. Celta de Vigo 30 37
11. Athletic Bilbao 30 37
12. Cádiz 30 35
13. Valencia 30 34
14. Osasuna 30 34
15. Getafe 30 30
16. Huesca 30 27
17. Real Valladolid 30 27
18. Elche 30 26
19. Deportivo Alaves 30 24
20. Eibar 30 23